05/08/19

Lar de Idosos - Licenciamento Aprovado

O projecto de Licenciamento
Foi recentemente aprovado o projeto de Licenciamento do Lar de Idosos localizado em Santa Maria da Feira. Este lar tem como objectivo servir a população do distrito do Porto, incluindo os concelhos de Vila Nova de Gaia, Maia, Matosinhos e  Vila do Conde. O investimento é privado e reúne todas as valências que o tornam exclusivo para o clientes mais exigentes. Entre elas destacam-se:
- Ginásio
- Espaço de culto
- Banho assistido
- Salas de estar e jantar divididas
- Jardim exterior
- Quartos singulares e duplos sempre com quartos de banho privativos
- Todos os espaços acessíveis a pessoas de mobilidade condicionada
- Estacionamento privativo
Foi dado especial enfase a uma arquitectura contemporânea, luminosa e de eficiente manutenção.
Está também contemplado no projeto de licenciamento a execução dos espaços exteriores públicos.
A capacidade ronda os 55 utentes.

Os lares de Idosos como investimento 
Com o envelhecimento da população a procura por cuidados à população mais idosa intensifica-se cada vez mais uma vez que o número de cuidadores por senior reduz-se também. Nesse sentido, a oferta actual de serviços à população senior é insuficiente e torna-se urgente a existência deste tipo de equipamentos. O sector público é também exíguo para as necessidades do mercado. Como em todas as dificuldade abre-se também aqui uma oportunidade de investimento num mercado que tem crescido constantemente todos os ano.

O Projeto de Arquitetura
O projeto de arquitetura procura inserir esse equipamento no tecido urbano existente de modo delicado e cuidado. Os lares são equipamentos de dimensão acentuada e como tal é necessário especial cuidado na elaboração das formas urbanas de modo a reduzir o impacto visual e a sensação de equipamento institucional. Os arquitetos procuraram assim relacionar os espaços verdes exteriores com o interior dos espaços. Esta estratégia permite transmitir a ideia de um edifício familiar e dotar a arquitetura de uma escala mais humana possível. Para mais informações veja aqui as descrição do projeto de arquitetura  Entretanto, ficam aqui as imagens que, como sempre, valem mais que mil palavras.


Lar de Idosos - Vista do jardim 
Lar de Idosos - Vista Sul
Lar de Idosos - Vista Norte
Lar de Idosos - Zona do Acesso de serviço
Lar de Idosos - vista da Rua
Lar de Idosos - Zona da Entrada

06/03/19

Escritório da empresa de tecnologias de Informação Xing Porto

Desenhar um escritório para uma empresa de tecnologias da informação ( Information technology company - IT) é sempre uma oportunidade excelente para reflectir sobre o escritório ideal.

A Xing Porto
A Xing é uma multinacional cotada em bolsa que prima pela qualidade dos produtos que oferece maioritariamente no mercado germânico. Sendo o desenvolvimento de software a principal tarefa a realizar em Portugal, a qualidade do espaço a instalar tem de primar pelo conforto e eficiência. Isto resulta não só da reputação que a própria empresa possui mas também da necessidade que existe hoje em recrutar talento no sector das empresas IT. Para tal é necessário apresentar lugares de trabalho onde seja verdadeiramente bom trabalhar.

O cenário das empresas TI (tecnologias da informação)
Obviamente o escritório perfeito será sempre um espaço em que a produtividade e o conforto andam lado a lado. Por um lado a produtividade exige condições técnicas especificas, nomeadamente ao nível dos equipamentos, do mobiliário, da flexibilidade dos espaços para se adequarem a diferentes tamanhos e tipos de equipas de programação, zonas de reunião, espaços para videoconferências e controlo da acústica perfeito. Isto são tudo questões tangíveis. É certo que requerem calculo complexo, dimensionamento e estudo, e competências específicas mas são efectivamente mensuráveis.
Contudo, o escritório perfeito é feito de outras coisas intangíveis como o desafio, o relaxamento, as emoções várias. Ora para tal é preciso incorporar espaços lúdicos de cariz diferenciado. Isto é espaços que possam permitir o relaxamento ou a sociabilização para distintas personalidades: mais jovens ou mais velhos, maior ou menor disponibilidade física, mais ou menos socialmente conservador, etc... O único garante que temos para o sucesso destes espaços é assim garantir essa diversidade de zonas que nos permitam incluir a diversidade que pulula no talento humano.

O projecto de arquitectura e especialidades
O conceito da Xing Porto é descrito em detalhe na página do projecto de arquitectura da IT company Xing Porto contudo podemos aqui explicar aspectos diversos de cariz mais técnico para os arquitectos:

-Arquitectura
A opção pelo minimalismo formal é evidente. É uma opção que se revela particularmente vantajosa uma vez que é autêntica em relação ao programa. Isto é, as infraestruturas são todas visíveis, tira-se partido arquitectónico das condutas de climatização e esteiras para alimentação electrica e caminhos de cabos de rede, os materiais de absorção acústica são apresentados em bruto e a estrutura é toda revelada. Isto permite transmitir a sensação de que estamos num espaço industrial, mas com todas as valências e conforto de um escritório no sentido mais tradicional. Todos os espaços coloridos são sociais, todos os espaços brancos são de produção.

- Acustica
A acústica é um tema fundamental. Por um lado eliminamos os ruídos de percursão através de uso de membranas acústicas em todas as ligações estruturais e soltamos os pavimentos permitindo um conforto excepcional. Quanto aos ruidos aéreos utilizamos painéis acústicos com uma capacidade de absorção extraordinária que quando complementados por tecidos acusticamente transparentes permitem níveis de ruído extremamente baixos mesmo com mais de uma centena de colaboradores a trabalhar em simultâneo.

- Térmica
O dimensionamento da climatização foi também fundamental. Era absolutamente necessário incorporar não só o calculo de um volume absolutamente fora do normal como a questão do conforto no momento de efectuar a renovação de ar. O ar introduzido ou extraído tem de ser efectuado sem causar incómodo mas permitir a efectiva eficiência do sistema.

-Rede de dados e Alimentação electrica
Distribuir energia para 130 colaboradores e todos os equipamentos requer uma criteriosa selecção de meios para que o orçamento não acumule gastos demasiado elevados. Questões de segurança na colocação e organização do servidor têm também de ser tidas em linha de conta.

- Mobiliário
O mobiliário presente na arquitectura de interiores deste escritório foi desenvolvido em especifico para este projecto. As salas de videoconferência bem como as suas coberturas, os sofás e as mesas têm todas o objectivo da flexibilidade de uso. Isto significa que permitem equipas e layouts de formas diversas e usos distintos no que diz respeito a luminosidade, acústica e tamanho das equipas.

Mas o melhor mesmo é visitar o espaço. Até porque por enquanto, uma imagem vale mais que mil palavras…

Escritório Xing Porto - Empresa de tecnologias de informação

Cozinha - Xing Porto

Hall - Xing Porto

It Company - Xing Porto



Postos de trabalho - Xing Porto


Vista das infraestruturas - - Xing Porto

Climatização e painéis acústicos - Xing Porto

Zona de relaxamento na cobertura - Xing Porto

Coberturas das salas de reunião - Xing Porto

Cozinha e espaço de chá - - Xing Porto

Cabines de Videoconferência - Xing Porto

Circulação - Xing Porto

Entrada - Xing Porto

Sala de Conferências - Xing Porto
Para mais informações contacte directamente a Xing Portugal ou os arquitectos da Utopia .

Se preferir dê também uma vista de olhos pelas notícias dos jornais:
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